Los alquileres en el Gran Buenos Aires aumentaron 230% durante el 2023. En diciembre, los precios para alquilar un departamento subieron entre un 13 y 16% de acuerdo donde estén ubicados. De acuerdo con el relevamiento de la plataforma Zonaprop, los precios en la zona Norte del conurbano bonaerense son 13% más accesibles que en CABA que subieron un 260% anual.
La oferta más barata del mercado en el sector norte de GBA se encuentra en San Miguel y Villa Ballester. Mientras que en el sur del GBA, las localidades más accesibles son Moreno, Villa Luzuriaga y Haedo.
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El precio promedio de alquiler de un departamento de dos ambientes se ubicó en $289.764 y un tres ambientes alcanzó los $438.584 mensuales en el conurbano bonaerense.
Alquileres: cuáles son los barrios más caros y baratos de Gran Buenos Aires
De acuerdo con el sondeo de Zonaprop, en zona Norte los barrios más caros para alquilar son:
- Olivos: $530.670.
- Nordelta: $514.937.
- Tigre: $483.565.
Mientras San Miguel se ubica como la zona más económica para alquilar en zona norte con $218.647 mensuales. Le siguen Villa Ballester con $239.655 y Pilar $248.573 al mes.
Por su parte, en zona sur y oeste los contratos más caros se encuentran en:
- Villa General Paz: $254.247
- Castelar: $252.162
- Wilde: $250.925
El informe remarca que Moreno es el barrio más accesible con un alquiler promedio de $161.758. Le sigue, Villa Luzuriaga $163.906 y Haedo con un valor de $177.249 por mes.
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Aumentos de alquileres en PBA y CABA: cuánto subieron en los últimos 12 meses
Durante el 2023, los precios de los alquileres en el Gran Buenos Aires oscilaron entre el 230% y en CABA superaron el 260%.
- En zona oeste y sur, los alquileres se incrementaron 13,4% en diciembre y 230% en todo el año;
- Los departamentos en alquiler ubicados en zona norte se incrementaron 16,8% en diciembre y 232% anual.
- Mientras que en CABA, el aumento fue mayor: subió un 260% de enero a diciembre del 2023.
